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Villa à vendre Nguerigne Saly

400 000 000 CFA
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Villa à vendre à Nguérigne

Tout d’abord, cette magnifique propriété à Nguérigne à deux pas du parc exotique  avec terrain de 5.775 m² avec possibilité de construire une autre maison ou bien de séparer en 2 lots, entièrement clos et recouvert de 640 bougainvilliers.

Aussi, la demande du bail déjà effectuée pour le titre foncier.

En plus, une partie très bien paysagé avec beaucoup d’espèces pas courantes et engazonnée.

Enfin, la 2ème partie en verger et équipée d’un poulailler (6 cases + 1 abri pour les moutons).

 Intérieur de la villa Nguérigne

Ensuite, l’intérieur de la villa se compose de 4 chambres avec 4 sdb complètes,

  • pour la chambre parentale il y a 1 dressing de 10 m²
  • chambre enfant
  • salon salle à manger de plus de 90 m²
  •  cuisine moderne équipée de 18 m² avec 1 cellier de 9 m²
  • WC invité
  • Les salles de bains et la cuisine recouvertes en béton ciré
  • Les chambres et le salon faites en stucco
  • Chaque pièce climatisée (9 climatiseurs)
  • Les fenêtres et les baies vitrées en PVC de très bonne qualité (CHAMY)
  • Volet roulant électrique à télécommande à chaque pièce
  • Chaque ouverture est protégée par des grilles
  • 1 grande terrasse de 50 m² couverte par une « casquette » ( débord de toit de 3.50m) sans poteau

Piscine miroir de 5×13 de la villa à Nguérigne

La piscine mirroir contient aussi 1 nage à contre-courant servant de massage, 1 rail d’air avec blower, 1 éclairage de 6 projecteurs led 15 couleurs centralisé avec télécommande. Vous verrez aussi 1 système AQUA MUSIC et une sono dans le jardin, 1système de filtration rapide en 3h, 1 pompe de filtration solaire, 1 pompe de gavage pour le débordement, 1 système de traitement par électrolyse de sel, 1 pH automatique, 1 réserve d’eau de 4.000 litres, 1 fresque « éléphant » réalisée par un artiste, 1 plage piscine périphérique de 2.50m de largeur.

Bassin de poissons dans la maison à Nguérigne

En plus du système de filtration, vous contemplerez la Cascade originale réalisée par un artiste avec un volume environ 45 mètres cubes.

Garage ouvert pour 2 véhicules, surface 42 m² :

Enfin, la végétation sert de fermeture et permet d’avoir les véhicules à l’ombre, avec un local technique de 21 m² pompes surpresseurs (1 pour la maison et 1 pour le jardin, by pass permettant d’utiliser l’autre en cas de panne)

En plus, vous trouverez 2 puits équipés de pompe de relevage, 1 réserve d’eau de 4.000 litres, 1 système de désinfection de l’eau, 2 fosses eaux usées avec épandage par puits perdu, 1 groupe électrogène de 22 kWA en poste de secours.

 

Maison du personnel de surface de 50 m² dans cette villa à Nguérigne.

  • chambre gardien
  • chambre bonne
  • cuisine
  • sdb
  • réserve matériels et produits

 

ID: 18647
Prix: 400 000 000 CFA
Surface Logement: 230,00 m2
Surface du terrain: 5 775,00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 4
Garages: oui

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